1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市港北区
71.7万円/㎡
前年比+8.5%
セルアージュ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩3分
2004年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 61.89㎡の場合
相場
4,644万円
75.0万円/㎡
3,153
4,147
5,142
6,136
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜5,142万円
67.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
セルアージュ新横浜
5,490万円（88.7万円/㎡）/ 6階 / 61.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 5,490万円 | 88.7万円 | 6階 | 61.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 80.5万円 | 6階 | 61.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/30 | 2,990万円 | 68.8万円 | 10階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | セルアージュ新横浜 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅3分 | 5,490万円 | 88.7万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/24 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,900万円 | 75.5万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 4,990万円 | 67.0万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークホームズ日吉本町光彩の丘 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 5,780万円 | 75.4万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/19 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和シティホームズ綱島ウェスト 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | PC |
| 2024/07/02 | アルス日吉本町イオネス 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉本町駅6分 | 4,998万円 | 68.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | リステージ綱島Luxis 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/14 | アークプラザ港北小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 4,280万円 | 66.6万円 | 64.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/18 | フローレンスパレス綱島 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅10分 | 5,680万円 | 89.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 96.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市港北区では8.5%上昇しています。
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